Nella manutenzione ordinaria sono compresi tutti gli interventi edilizi che riguardano le opere di: riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici; anche quelli necessari ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, con l'impiego di materiali diversi, purché i predetti materiali risultino compatibili con le norme ed i regolamenti comunali vigenti.
Si tratta di un'attività edilizia libera e quindi non soggetta ad autorizzazione. L'interessato, nel proprio interesse, può presentare la comunicazione dell'avvio dei lavori.
Comunicazione in forma libera.