Nella manutenzione ordinaria sono compresi tutti gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelli necessari ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, anche con l'impiego di materiali diversi, purché i predetti materiali risultino compatibili con le norme ed i regolamenti comunali vigenti.
Si tratta di una attività edilizia libera e quindi non soggetta ad autorizzazione. L'interessato, nel proprio interesse, può presentare la comunicazione dell'avvio dei lavori.
Comunicazione in forma libera.